3 Place des libertes, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des libertes, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des libertes, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 9010HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 75 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 519 mètres
- - Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des libertes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des libertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des libertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des libertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des libertes dans son marché local
Prix du 3 Place des libertes par rapport à la voie
Sur Place des libertes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 3 Place des libertes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des libertes par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des libertes se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 64.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des libertes à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place des libertes est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
