7 Place joseph lanibois, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place joseph lanibois, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°5 et du 4.65 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place joseph lanibois, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Viste Village.
- 4496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 9070E, - Parcelle n°0010 - Feuille 9070E, - Parcelle n°0082 - Feuille 9070E, - Parcelle n°0037 - Feuille 9070E, - Parcelle n°0044 - Feuille 9070E, - Parcelle n°0011 - Feuille 9070E, - Parcelle n°0104 - Feuille 9070E, - Parcelle n°0130 - Feuille 9070ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 639 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 24 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 128 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 226 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place joseph lanibois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place joseph lanibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place joseph lanibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place joseph lanibois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place joseph lanibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place joseph lanibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place joseph lanibois dans son marché local
Prix du 7 Place joseph lanibois par rapport à la voie
Sur Place joseph lanibois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 7 Place joseph lanibois se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place joseph lanibois par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place joseph lanibois se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 52.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place joseph lanibois à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Place joseph lanibois est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
