2 Rue abram, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 096 € à 1 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue abram, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 b mais inférieur de 7.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue abram, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zoccolat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 9010E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- CLG PR HC LOYOLA à 429 mètres
- Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 96 mètres
- Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur à 279 mètres

Ventes au 2 Rue abram

Les 0 ventes au 2 Rue abram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue abram dans son marché local

Prix du 2 Rue abram par rapport à la voie

Sur Rue abram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue abram se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue abram par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue abram se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 60.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du bachas, 13015 Marseille 15e(1,285 €)

Avenue roger salengro, 13015 Marseille 15e(1,309 €)

Rue du marche, 13015 Marseille 15e(1,408 €)

Traverse du chateau vert, 13015 Marseille 15e(1,397 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue abram

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue abram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.