3 Rue abram, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue abram, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 9010ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 419 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur à 271 mètres
Ventes au 3 Rue abram
Les 4 ventes au 3 Rue abram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue abram dans son marché local
Prix du 3 Rue abram par rapport à la voie
Sur Rue abram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 3 Rue abram se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue abram par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue abram se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 57.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue abram
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue abram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue abram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Msg Immo 13
marseille 13013
20 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
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