19 Rue andre allar, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue andre allar, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue andre allar, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle.
17 niveaux - 136 logements - 1651 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 9010ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 390 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 649 mètres
- - Ecole primaire publique André Allar à 24 mètres
Ventes au 19 Rue andre allar
Une vente a été recensée au 19 Rue andre allar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue andre allar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue andre allar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue andre allar dans son marché local
Prix du 19 Rue andre allar par rapport à la voie
Sur Rue andre allar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 19 Rue andre allar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue andre allar par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue andre allar se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 49.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue andre allar à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue andre allar est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
