11 Rue du vallon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du vallon, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du vallon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 637 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du vallon dans son marché local
Prix du 11 Rue du vallon par rapport à la voie
Sur Rue du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 11 Rue du vallon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du vallon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du vallon se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -18.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
