12 Rue du vallon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du vallon, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°14 et du 11.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue du vallon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 631 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 535 mètres
Ventes au 12 Rue du vallon
Les 2 ventes au 12 Rue du vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du vallon dans son marché local
Prix du 12 Rue du vallon par rapport à la voie
Sur Rue du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 12 Rue du vallon se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du vallon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du vallon se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -27.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
