22 Rue du vallon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du vallon, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du vallon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 644 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du vallon dans son marché local
Prix du 22 Rue du vallon par rapport à la voie
Sur Rue du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 22 Rue du vallon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du vallon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du vallon se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -10.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
