24 Rue du vallon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du vallon, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°22 et du 5.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 24 Rue du vallon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 644 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 537 mètres
Ventes au 24 Rue du vallon
Une vente a été recensée au 24 Rue du vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du vallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du vallon dans son marché local
Prix du 24 Rue du vallon par rapport à la voie
Sur Rue du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 24 Rue du vallon se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du vallon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du vallon se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -23.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
