1 Rue francine rossi fancello, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue francine rossi fancello, affiche un prix moyen de 1 163 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue francine rossi fancello, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 9010HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 101 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 530 mètres
- - Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue francine rossi fancello
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue francine rossi fancello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue francine rossi fancello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue francine rossi fancello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue francine rossi fancello dans son marché local
Prix du 1 Rue francine rossi fancello par rapport à la voie
Sur Rue francine rossi fancello, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 1 Rue francine rossi fancello se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue francine rossi fancello par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue francine rossi fancello se situe 37 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 67.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue francine rossi fancello à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue francine rossi fancello est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
