52 Rue le chatelier, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue le chatelier, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°50 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue le chatelier, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 9050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1027 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 559 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 493 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 144 mètres
Ventes au 52 Rue le chatelier
Une vente a été recensée au 52 Rue le chatelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue le chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue le chatelier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue le chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue le chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue le chatelier dans son marché local
Prix du 52 Rue le chatelier par rapport à la voie
Sur Rue le chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 52 Rue le chatelier se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue le chatelier par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue le chatelier se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 53.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue le chatelier à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 52 Rue le chatelier est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
