Boulevard guigues, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard guigues, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard guigues dans son marché local
Prix Boulevard guigues par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard guigues se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 58.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard guigues à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard guigues est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard guigues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 978 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 464 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3517 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 360 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard guigues
Adresses Boulevard guigues
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard guigues, classées par tranches de numéros.
