3 Rue rabattu, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue rabattu, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue rabattu, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Oddo.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8990ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 582 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 721 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue rabattu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue rabattu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue rabattu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue rabattu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue rabattu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue rabattu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue rabattu dans son marché local
Prix du 3 Rue rabattu par rapport à la voie
Sur Rue rabattu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Rue rabattu se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue rabattu par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue rabattu se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -40.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
