25 Traverse adoul, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse adoul, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Traverse adoul, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cité et Résidence Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 9050OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1141 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 187 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 187 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Le Rove à 270 mètres
- - Ecole primaire les Graines du savoir à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Traverse adoul
Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse adoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Traverse adoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Traverse adoul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Traverse adoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Traverse adoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse adoul dans son marché local
Prix du 25 Traverse adoul par rapport à la voie
Sur Traverse adoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 25 Traverse adoul se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse adoul par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Traverse adoul se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -38.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
