7 b Traverse adoul, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b Traverse adoul, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°27 et du 5.35 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Traverse adoul, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1140 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 192 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 192 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Le Rove à 269 mètres
- - Ecole primaire les Graines du savoir à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Traverse adoul
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Traverse adoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Traverse adoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Traverse adoul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Traverse adoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Traverse adoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Traverse adoul dans son marché local
Prix du 7 b Traverse adoul par rapport à la voie
Sur Traverse adoul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 7 b Traverse adoul se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Traverse adoul par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Traverse adoul se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 49.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Traverse adoul à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 b Traverse adoul est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
