2 Traverse assia djebbar, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse assia djebbar, affiche un prix moyen de 1 307 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse assia djebbar, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 9010HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 59 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 470 mètres
- - Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse assia djebbar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse assia djebbar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse assia djebbar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse assia djebbar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse assia djebbar dans son marché local
Prix du 2 Traverse assia djebbar par rapport à la voie
Sur Traverse assia djebbar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Traverse assia djebbar se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse assia djebbar par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse assia djebbar se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 63.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse assia djebbar à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse assia djebbar est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
