26 Traverse de la madrague, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse de la madrague, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Traverse de la madrague, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bernabo.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8990LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 544 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Traverse de la madrague
Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse de la madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Traverse de la madrague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Traverse de la madrague, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Traverse de la madrague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Traverse de la madrague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse de la madrague dans son marché local
Prix du 26 Traverse de la madrague par rapport à la voie
Sur Traverse de la madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 26 Traverse de la madrague se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse de la madrague par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse de la madrague se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -32.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
