Traverse de la madrague, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la madrague, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la madrague dans son marché local
Prix Traverse de la madrague par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la madrague se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 39.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la madrague à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse de la madrague est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la madrague
Les ventes enregistrées Traverse de la madrague témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la madrague
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 2818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 511 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 5491 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 546 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la madrague
Adresses Traverse de la madrague
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la madrague, classées par tranches de numéros.
