6 Traverse du chateau vert, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse du chateau vert, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traverse du chateau vert, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 9010ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 386 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse du chateau vert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse du chateau vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse du chateau vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse du chateau vert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse du chateau vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse du chateau vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse du chateau vert dans son marché local
Prix du 6 Traverse du chateau vert par rapport à la voie
Sur Traverse du chateau vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 6 Traverse du chateau vert se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse du chateau vert par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse du chateau vert se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 51.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traverse du chateau vert à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Traverse du chateau vert est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
