43 Traverse du moulin a vent, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Traverse du moulin a vent, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et du 1.36 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Traverse du moulin a vent, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Oddo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 190 logements - 2217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8990I, - Parcelle n°0156 - Feuille 8990I, - Parcelle n°0154 - Feuille 8990ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 306 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 604 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 133 mètres
Ventes au 43 Traverse du moulin a vent
Une vente a été recensée au 43 Traverse du moulin a vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Traverse du moulin a vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Traverse du moulin a vent, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Traverse du moulin a vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Traverse du moulin a vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Traverse du moulin a vent dans son marché local
Prix du 43 Traverse du moulin a vent par rapport à la voie
Sur Traverse du moulin a vent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 43 Traverse du moulin a vent se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Traverse du moulin a vent par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Traverse du moulin a vent se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 56.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Traverse du moulin a vent à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 43 Traverse du moulin a vent est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
