3 Traverse guichard, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse guichard, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Traverse guichard, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cité et Résidence Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 9050MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 876 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 555 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 283 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse guichard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse guichard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse guichard dans son marché local
Prix du 3 Traverse guichard par rapport à la voie
Sur Traverse guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 3 Traverse guichard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse guichard par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse guichard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
