24 Traverse marie louise, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Traverse marie louise, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Traverse marie louise, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 9050OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1331 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 73 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 73 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Traverse marie louise
Aucune vente n'a été recensée au 24 Traverse marie louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Traverse marie louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Traverse marie louise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Traverse marie louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Traverse marie louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Traverse marie louise dans son marché local
Prix du 24 Traverse marie louise par rapport à la voie
Sur Traverse marie louise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 24 Traverse marie louise se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Traverse marie louise par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Traverse marie louise se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 52.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Traverse marie louise à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Traverse marie louise est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
