17 Allée roussin-condorcet--marcel provence, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence, affiche un prix moyen de 2 603 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Séon.
1 niveau - 2188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 9100L, - Parcelle n°0190 - Feuille 9100L, - Parcelle n°0189 - Feuille 9100LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1157 mètres
- - Collège Henri Barnier à 1095 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 635 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence dans son marché local
Prix du 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence par rapport à la voie
Sur Allée roussin-condorcet--marcel provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 27.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Allée roussin-condorcet--marcel provence est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
