2 Avenue de la gare, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 3 409 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la gare, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 144 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 319 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 Avenue de la gare se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la gare par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la gare se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 4.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
