2 Avenue sacoman, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue sacoman, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Avenue sacoman, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 9110NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1321 mètres
- - Collège L'Estaque à 570 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 417 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue sacoman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue sacoman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue sacoman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue sacoman, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue sacoman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue sacoman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue sacoman dans son marché local
Prix du 2 Avenue sacoman par rapport à la voie
Sur Avenue sacoman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Avenue sacoman se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue sacoman par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue sacoman se situe 36.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -47.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
