4 Avenue sacoman, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue sacoman, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Avenue sacoman, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 9110NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1326 mètres
- - Collège L'Estaque à 569 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 417 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 173 mètres
Ventes au 4 Avenue sacoman
Une vente a été recensée au 4 Avenue sacoman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue sacoman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue sacoman, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue sacoman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue sacoman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue sacoman dans son marché local
Prix du 4 Avenue sacoman par rapport à la voie
Sur Avenue sacoman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 4 Avenue sacoman se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue sacoman par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue sacoman se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
