49 Boulevard albin bandini, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard albin bandini, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 mais supérieur de 26.4 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 49 Boulevard albin bandini, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 670 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 823 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard albin bandini
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard albin bandini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard albin bandini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard albin bandini, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard albin bandini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard albin bandini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard albin bandini dans son marché local
Prix du 49 Boulevard albin bandini par rapport à la voie
Sur Boulevard albin bandini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 49 Boulevard albin bandini se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard albin bandini par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard albin bandini se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -22.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
