11 Boulevard baudin ramifie, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard baudin ramifie, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Boulevard baudin ramifie, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Château Fallet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 657 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 826 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 103 mètres
Ventes au 11 Boulevard baudin ramifie
Une vente a été recensée au 11 Boulevard baudin ramifie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard baudin ramifie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard baudin ramifie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard baudin ramifie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard baudin ramifie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard baudin ramifie dans son marché local
Prix du 11 Boulevard baudin ramifie par rapport à la voie
Sur Boulevard baudin ramifie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 11 Boulevard baudin ramifie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard baudin ramifie par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard baudin ramifie se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 6.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
