23 Boulevard cauvet, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard cauvet, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Boulevard cauvet, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 738 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 488 mètres
Ventes au 23 Boulevard cauvet
Une vente a été recensée au 23 Boulevard cauvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard cauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard cauvet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard cauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard cauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard cauvet dans son marché local
Prix du 23 Boulevard cauvet par rapport à la voie
Sur Boulevard cauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 23 Boulevard cauvet se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard cauvet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard cauvet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -19.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
