Boulevard michel, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard michel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard michel dans son marché local
Prix Boulevard michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard michel se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 22.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard michel à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard michel est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard michel
Les ventes enregistrées Boulevard michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 2208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1339 mètres
- - Collège Henri Barnier à 1282 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 826 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard michel
Adresses Boulevard michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard michel, classées par tranches de numéros.
