7 Boulevard fenouil, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 2 469 € à 4 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°5 et de 21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 7 Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 9080H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 166 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 234 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 397 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 113 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 113 mètres

Ventes au 7 Boulevard fenouil

Une vente a été recensée au 7 Boulevard fenouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

291 000 €(3 986 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

7 Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard fenouil dans son marché local

Prix du 7 Boulevard fenouil par rapport à la voie

Sur Boulevard fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 7 Boulevard fenouil se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard fenouil par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard fenouil se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -12.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e(3,783 €)

Traverse de la sacomanne, 13016 Marseille 16e(4,441 €)

Traverse bovis, 13016 Marseille 16e(3,624 €)

Chemin du littoral, 13016 Marseille 16e(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard fenouil

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard fenouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.