7 Boulevard fenouil, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard fenouil, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 22.46 % à celui du n°5 et du 44.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 9080HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 234 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 397 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 113 mètres
Ventes au 7 Boulevard fenouil
Les 2 ventes au 7 Boulevard fenouil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard fenouil, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard fenouil dans son marché local
Prix du 7 Boulevard fenouil par rapport à la voie
Sur Boulevard fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 7 Boulevard fenouil se situe 38.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard fenouil par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard fenouil se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -6.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
