Boulevard fenouil, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard fenouil dans son marché local
Prix Boulevard fenouil par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard fenouil se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 1.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard fenouil à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard fenouil est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard fenouil
Les ventes enregistrées Boulevard fenouil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard fenouil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1911 mètres
- - Collège L'Estaque à 222 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 389 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard fenouil
Adresses Boulevard fenouil
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard fenouil, classées par tranches de numéros.
