94 Boulevard fenouil, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Boulevard fenouil, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°96 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 94 Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 9080I, - Parcelle n°0094 - Feuille 9080ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 526 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 630 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Boulevard fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 94 Boulevard fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Boulevard fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Boulevard fenouil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Boulevard fenouil dans son marché local
Prix du 94 Boulevard fenouil par rapport à la voie
Sur Boulevard fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 94 Boulevard fenouil se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Boulevard fenouil par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Boulevard fenouil se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -27.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
