37 Boulevard henri michel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard henri michel, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°35 et de 3.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 37 Boulevard henri michel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 9100LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 962 mètres
- - Collège Henri Barnier à 900 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 441 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 206 mètres
Ventes au 37 Boulevard henri michel
Les 6 ventes au 37 Boulevard henri michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard henri michel dans son marché local
Prix du 37 Boulevard henri michel par rapport à la voie
Sur Boulevard henri michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 37 Boulevard henri michel se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard henri michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard henri michel se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 24.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
