9 Boulevard henri michel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard henri michel, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Boulevard henri michel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 9100MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 989 mètres
- - Collège Henri Barnier à 927 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 446 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard henri michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard henri michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard henri michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard henri michel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard henri michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard henri michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard henri michel dans son marché local
Prix du 9 Boulevard henri michel par rapport à la voie
Sur Boulevard henri michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 9 Boulevard henri michel se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard henri michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard henri michel se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -31.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
