1 Boulevard henrion, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard henrion, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 et du 9.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Boulevard henrion, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mourepiane.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 9110NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1364 mètres
- - Collège L'Estaque à 663 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 524 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard henrion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard henrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard henrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard henrion, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard henrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard henrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard henrion dans son marché local
Prix du 1 Boulevard henrion par rapport à la voie
Sur Boulevard henrion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 1 Boulevard henrion se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard henrion par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard henrion se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -31.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
