23 Boulevard henrion, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard henrion, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard henrion, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 9110NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1370 mètres
- - Collège L'Estaque à 611 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 471 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard henrion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard henrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard henrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard henrion, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard henrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard henrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard henrion dans son marché local
Prix du 23 Boulevard henrion par rapport à la voie
Sur Boulevard henrion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 23 Boulevard henrion se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard henrion par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard henrion se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -40.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
