4 Boulevard isnardon, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard isnardon, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Boulevard isnardon, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 9100ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 843 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard isnardon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard isnardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard isnardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard isnardon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard isnardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard isnardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard isnardon dans son marché local
Prix du 4 Boulevard isnardon par rapport à la voie
Sur Boulevard isnardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 4 Boulevard isnardon se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard isnardon par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard isnardon se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -38.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
