Traverse martin, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse martin, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse martin dans son marché local
Prix Traverse martin par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse martin se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse martin à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse martin est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse martin
Les ventes enregistrées Traverse martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1472 mètres
- - Collège Henri Barnier à 1410 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 925 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse martin
Adresses Traverse martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse martin, classées par tranches de numéros.
