3 Boulevard jean salducci, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 417 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard jean salducci, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Boulevard jean salducci, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 9100N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 928 mètres
- Collège Henri Barnier à 869 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 391 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 171 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 101 mètres

Ventes au 3 Boulevard jean salducci

Les 0 ventes au 3 Boulevard jean salducci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard jean salducci dans son marché local

Prix du 3 Boulevard jean salducci par rapport à la voie

Sur Boulevard jean salducci, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 3 Boulevard jean salducci se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard jean salducci par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard jean salducci se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 21.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'eglise de saint andre, 13016 Marseille 16e(2,871 €)

Boulevard henri barnier, 13016 Marseille 16e(2,845 €)

Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e(3,043 €)

Rue rene pontet, 13016 Marseille 16e(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard jean salducci

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard jean salducci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.