23 Boulevard michel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard michel, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et du 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 23 Boulevard michel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 823 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard michel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard michel dans son marché local
Prix du 23 Boulevard michel par rapport à la voie
Sur Boulevard michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 23 Boulevard michel se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard michel se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -28.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
