35 Boulevard michel, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 288 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard michel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°33 et de 3.29 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Boulevard michel, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 791 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 269 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 523 mètres

Ventes au 35 Boulevard michel

Les 0 ventes au 35 Boulevard michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard michel dans son marché local

Prix du 35 Boulevard michel par rapport à la voie

Sur Boulevard michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 35 Boulevard michel se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard michel se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 22.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard cauvet, 13016 Marseille 16e(2,746 €)

Traverse du chemin de fer, 13016 Marseille 16e(2,865 €)

Boulevard victor, 13016 Marseille 16e(2,806 €)

Impasse chassaignon, 13016 Marseille 16e(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard michel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.