9 Boulevard michel, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 2 556 € à 4 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard michel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Boulevard michel, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 824 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 283 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 518 mètres

Ventes au 9 Boulevard michel

Les 0 ventes au 9 Boulevard michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard michel dans son marché local

Prix du 9 Boulevard michel par rapport à la voie

Sur Boulevard michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 9 Boulevard michel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard michel se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -19.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard cauvet, 13016 Marseille 16e(3,332 €)

Traverse du chemin de fer, 13016 Marseille 16e(3,218 €)

Boulevard victor, 13016 Marseille 16e(3,529 €)

Impasse chassaignon, 13016 Marseille 16e(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard michel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.