23 Boulevard raymond fillat, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard raymond fillat, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Boulevard raymond fillat, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 9080NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard raymond fillat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard raymond fillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard raymond fillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard raymond fillat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard raymond fillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard raymond fillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard raymond fillat dans son marché local
Prix du 23 Boulevard raymond fillat par rapport à la voie
Sur Boulevard raymond fillat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 23 Boulevard raymond fillat se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard raymond fillat par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard raymond fillat se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -7.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
