Boulevard raymond fillat, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard raymond fillat, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard raymond fillat dans son marché local
Prix Boulevard raymond fillat par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard raymond fillat se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 1.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard raymond fillat à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard raymond fillat est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard raymond fillat
Les ventes enregistrées Boulevard raymond fillat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard raymond fillat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 2798 mètres
- - Collège L'Estaque à 1120 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard raymond fillat
Adresses Boulevard raymond fillat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard raymond fillat, classées par tranches de numéros.
