Montée pichou, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée pichou, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée pichou dans son marché local
Prix Montée pichou par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements Montée pichou se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 0.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée pichou à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée pichou est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée pichou
Les ventes enregistrées Montée pichou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée pichou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 2578 mètres
- - Collège L'Estaque à 1015 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée pichou
Adresses Montée pichou
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée pichou, classées par tranches de numéros.
