11 Boulevard rivalant, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard rivalant, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Boulevard rivalant, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 9080PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard rivalant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard rivalant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard rivalant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard rivalant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard rivalant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard rivalant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard rivalant dans son marché local
Prix du 11 Boulevard rivalant par rapport à la voie
Sur Boulevard rivalant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 11 Boulevard rivalant se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard rivalant par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard rivalant se situe 51.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 25.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
