Impasse fouque, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse fouque, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse fouque dans son marché local
Prix Impasse fouque par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse fouque se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 8.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse fouque à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse fouque est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse fouque
Les ventes enregistrées Impasse fouque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse fouque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 2653 mètres
- - Collège L'Estaque à 1021 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse fouque
Adresses Impasse fouque
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse fouque, classées par tranches de numéros.
