12 Boulevard thomas, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard thomas, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°10 et du 11.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 946 mètres
- - Collège Henri Barnier à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 430 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 200 mètres
Ventes au 12 Boulevard thomas
Une vente a été recensée au 12 Boulevard thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard thomas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard thomas dans son marché local
Prix du 12 Boulevard thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 12 Boulevard thomas se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard thomas par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard thomas se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -40.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
