20 Boulevard thomas, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard thomas, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°16 et du 6.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 916 mètres
- - Collège Henri Barnier à 859 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 404 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard thomas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard thomas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard thomas dans son marché local
Prix du 20 Boulevard thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 20 Boulevard thomas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard thomas par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard thomas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
